لائحة دعوى : الشروط ونموذج الدعوى بالأردن

إن الصياغة القانونية السليمة هي وسيلة المحامي الأساسية لأجل إيصال الفكرة المخاطب بها الى القاضي ن ولهذا يجب ان تتوافر في الصياغة القانونية مجموعة من الصفات المعينة ومنها الدقة والوضوح والعرض المحكم وتجنب استخدام الكلمات الغير مفهومة ، ولهذا فإن صياغة لوائح الدعاوى في الأردن في حاجة الى محامي متخصص وخبير في الكتابة القانونية لأجل إيصال الفكرة المعنية بوضوح ودون غموض. لهذا نوضح في الإجراءات القضائية في هذا المقال كيفية صياغة لائحة دعوى ممتازة في الأردن ويتم تقديمها الى المحاكم المختصة وهذا من خلال بيان الشروط اللازمة لصياغة لوائح الدعاوي وبيان نماذج للعديد من لوائح الدعاوي.

اولاً:- ما هي لائحة الدعوى

لائحة الدعاوى هي التي تتضمن للأطراف والخصوم و النصوص القانونية والوقائع والطلبات اللازمة لأجل تنفيذ القوانين ؛ حيث تبدأ لائحة الدعوى بالإحاطة بجميع عناصر النزاع الواقعية لأجل الوصول الى تحديد المطالب التي يمكن الحصول عليها بالاستناد الى القواعد القانونية والتي تنطبق على واقعة النزاع ووصولاً الى الأهداف المرجوة من الدعوى وهذا من خلال إجابة المحكمة للطلبات المرفوعة للدعوي بموجبها. لائحة اعتراض على حكم حقوقي بالأردن

ثانياً:- خطوات اعداد لائحة دعوي

يوجد مجموعة من الخطوات يجب اتباعها لأجل اعداد لائحة الدعاوي وهي كالتالى:

تحديد المحكمة المختصة :-

يجب رفع الدعوى أمام المحكمة المختصة بنظر النزاع ولأجل تحديد المحكمة المختصة لنظر النزاع يجب تطبيق قواعد الاختصاص المكانية والولائية والنوعية والقيمية ، ولقد حددت المادة 27 من قانون أصول المحاكمات المدنية قواعد الاختصاص حيث نصت على ”

• تمارس المحاكم النظامية في المملكة الأردنية الهاشمية حق القضاء على جميع الأشخاص في المواد المدنية ، باستثناء المواد التي قد يفوض فيها حق القضاء الى محاكم دينية أو محاكم خاصة بموجب أحكام أي قانون آخر.
• تختص المحاكم الأردنية بالفصل في الدعوى ولو لم تكن داخلة في  اختصاصها إذا قبل الخصم ولايتها صراحة أو ضمنا.

• إذا رفعت للمحاكم الأردنية دعوى داخلة في اختصاصها فأنها تكون

مختصة أيضا بالفصل في المسائل والطلبات المرتبطة بالدعوى الأصلية وفي كل طلب يرتبط بهذه الدعوى ويقتضي حسن سير العدالة أن ينظر فيها. كما تختص المحاكم الأردنية بالإجراءات الوقتية والتحفظية التي تنفذ في الأردن ولو كانت غير مختصة بالدعوي  الأصلية . قانون أصول المحاكمات المدنية

تحديد الخصوم :

يجب ان يتم تحديد الخصوم في النزاع بصورة واضحة ومع الاثبات الكامل للبيانات التي يستجوبها القانون، ويعد تحديد الخصوم  في لائحة الدعوي في غاية الأهمية لأجل الوقوف على الصفة في النزاع حيث يجب رفع الدعوى ممن يمتلك الصفة وهذا تجنباً لقضاء المحكمة بعدم قبول الدعوى.

تحديد الحق المطالب به :

يجب في بداية لائحة الدعوى التطرق الى سبب الدعوى والذي يعد المصدر القانوني للحق المدعى به والذي يجب على المحكمة ان تتقيد به ، و يكون سبب الدعوى على سبيل المثال ناتج عن عقد مبرم أو عمل غير مشروع او نص قانونى وغيره ، وحيث ان السبب هو الواقعة المادية او القانونية التي يستمد منها المدعي الحق المطالب به. عند اعداد لائحة الدعوى يجب تحديد الحق المطالب به حيث ان الدعوى هي تعبير عن الحق المتنازع عليه من خلال غرض المدعى من دعواه وما يسعى الى تحقيقه وتحديده تحديداً دقيقاً ولا يوجد فيه زيادة او نقصان ومن خلال الوصول الى الطلبات الختامية للمدعى. الخدمات القانونية

سرد الوقائع:

يعد سرد الوقائع من أهم أجزاء لائحة الدعوى حيث يبن المدعي من خلال سرد الوقائع لتفاصيل النزاع ، ويجب أن يلتزم المدعي بسرد الوقائع بأسلوب سلس وواضح ووفق التسلسل الزمنى للأحداث ، مما يجب على القارئ على ربط أواصر النزاع بما يتفق مع وجهة النظر المراد توصيلها اليه و مقنعاً له بصحتها ، وموضحاً به طبيعة العلاقة بين الخصوم وبدايتها وإطارها وسندها ولا يوجد مانع من استخدام بعض من الاطناب في السرد وحيث لزم لأثبات وتأكيد وجه نظر المدعي بدون اسهاب لتكون الوقائع إجمالاً موجزاً وبغير إخلال . الاستعلام عن القضايا في الأردن و يجب ان تكون الوقائع محددة ويجب ان تستطيع الدعي عليه مثلاً ان يحدد المطلوب منه بدقة حيث تساعد الوقائع المحكمة في تحديد نطاق موضوع الدعوى والفصل فيها ، ويجب ذكر الوقائع المنتجة التي ترتب الاثار الهامة في الدعوى ودعمها بالأسانيد والأدلة حتى لا تعد الاقوال مرسلة.

كتابة الاسانيد القانونية:

يجب ان تتضمن صحيفة الدعوى الاسانيد القانونية التي تساند الدعوى وتشتمل على ثلاث فروع كالتالى:

1. القواعد القانونية .

يجب سرد القواعد القانونية من جميع التشريعات في لائحة الدعوى ويتم ذكر المواد القانونية المناسبة للنزاع. كيفية كتابة استئناف حكم مدني

2. السوابق القضائية المسترشد بها.

تعد السابق القضائية بشكل عام هي الأحكام والقرارات التي تصدرها المحاكم عند الفصل فيما يعرض عليها من قضايا ، ويقصد بتلك المبادئ القانونية المستخلصة من الأحكام القضائية وخاصة تلك التي تفصل في المسائل التي لا تنظمها نصوص قانونية على الاطلاق فتفصل المحكمة فيها وتضع مبدأ قضائياً تسير عليها بما ينشئ السوابق القضائية.

3. رأى الفقه.

يعد ايراد رأى الفقهاء المشهور عنهم رجاحة الرأي والكفاءة والمراجع التي اجتمع القانونيون على أهميتها وقوة باحثيها وهذا بشأن ذات القواعد القانونية المنطبقة على النزاع.

4. التطبيق.

يعتبر التطبيق لجميع الاسانيد القانونية هو آخر المراحل في اعداد اللائحة والذي يسبق مباشرة الطلبات الختامية فيها ، وتعد تلك المرحلة من اهم مراحل كتابة لائحة الدعوى حيث يكلل فيها ما تم سرده من وقائع وأسانيد قانونية تؤيد الحق فيها للمدعى ، ومع تطبيق واسقاط تلك الاسانيد القانونية على وقائع النزاع موضوع المطالبة بذلك الحق ، حيث ان تطبيق الاسانيد القانونية على وقائع النزاع يساعد على اثبات الحق للمدعى في طلباته في الدعوى.

ثالثًا: نموذج لائحة دعوى مدنية في الأردن

لا توجد صيغة واحدة تصلح لكل دعوى، ولا يصح افتراض أن كل نزاع تجاري أو إداري يُرفع أمام «محكمة تجارية» أو بالطريقة نفسها. يبدأ النموذج الصحيح من تحديد المحكمة المختصة ونوع الدعوى ثم تنظيم الخصوم والوقائع والطلبات والبينات وفق التشريع الإجرائي الخاص بها.

وبالنسبة للدعاوى الحقوقية أمام المحاكم النظامية، يبين قانون أصول المحاكمات المدنية أن لائحة الدعوى ومرفقاتها تُقيد لدى قلم المحكمة، وتُبلغ نسخة منها ومرفقاتها إلى المدعى عليه، مع إمكان استعمال الوسائل الإلكترونية وفق النظام الصادر لهذه الغاية. ويمكن مراجعة قانون أصول المحاكمات المدنية والنص الرسمي لدى وزارة العدل قبل الاعتماد على أي نموذج.

صيغة إرشادية قابلة للتخصيص

هذا النموذج إرشادي فقط. لا تستخدمه لدعوى عمالية أو إدارية أو شرعية بمجرد تغيير العنوان؛ لكل مسار اختصاص وقواعد ونماذج مختلفة. للمطالبة المالية راجع رفع دعوى مطالبة مالية، وللدعوى العمالية راجع لائحة الدعوى العمالية.

لائحة دعوى : الشروط ونموذج الدعوى بالأردن

منصة مدى القانونية منصة أردنية مستقلة للمعلومات والخدمات القانونية؛ يعرض هذا المحتوى إطاراً عاماً، ويجب الرجوع إلى النصوص الرسمية ومقدم خدمة قانونية مرخّص عند الحاجة إلى رأي مرتبط بوقائع محددة.

المصادر:-

لائحة دعوى : الشروط ونموذج الدعوى بالأردن لائحة دعوى : الشروط ونموذج الدعوى بالأردن

كيف تُبنى لائحة الدعوى من الوقائع إلى الطلب؟

ابدأ بالحق الذي تدعيه ثم اسأل: ما الواقعة التي أنشأت هذا الحق؟ ما المستند أو البينة التي تثبتها؟ وما الطلب الذي تريد من المحكمة الحكم به؟ هذا التسلسل يمنع تحويل اللائحة إلى قصة طويلة بلا طلبات واضحة.

الاختصاص والصفة

قبل التقديم، تحقق من المحكمة المختصة وصفة المدعي والمدعى عليه. الخطأ في تحديد الطرف أو الصفة قد يخلق دفعًا شكليًا كان يمكن تجنبه. إذا كان الطرف شركة، استخدم الاسم القانوني المسجل وصلاحية من يمثلها.

قيمة الدعوى والرسوم

في المطالبات المالية، احسب المبلغ بدقة وافصل أصل الحق عن أي عناصر أخرى. قيمة الدعوى قد تكون ذات أثر على الرسوم أو الاختصاص أو طريق الطعن، لذلك لا تستخدم رقمًا تقريبيًا إذا كان بالإمكان تحديده بالمستندات.

المرفقات والبينات

رتب المستندات بنفس تسلسل الوقائع، وسمّ كل مرفق بوضوح. إذا كان لديك عدد كبير من الفواتير أو المراسلات، أنشئ كشفًا يلخصها بدل إدخالها عشوائيًا في اللائحة.

حالة خاصة عند كتابة لائحة مطالبة مالية دون عقد ورقي: إذا كان الاتفاق أو قبول البضاعة ثابتًا في رسائل بريد إلكتروني وفواتير وتحويلات، فلا تُدرج المراسلات على أنها اعتراف نهائي بالدين قبل التحقق من نسبتها للخصم وصلاحية المرسل واتصالها بأصل الالتزام. يوضح دليل المطالبة المالية في الأردن وإثبات البريد الإلكتروني والفواتير دون عقد مكتوب ضوابط استرشادية من حكم تمييز حقوق 5847/2025، مع بيان أن الدعاوى الحقوقية المتعلقة بدين لا يتجاوز عشرة آلاف دينار تدخل عمومًا في اختصاص محكمة الصلح، ما لم يوجد اختصاص نوعي أو استثناء قانوني. تحديد قيمة الطلب والخصوم والبينات يسبق نسخ صيغة الدعوى الجاهزة.

أسئلة شائعة

هل يمكن استخدام نموذج لائحة جاهز؟

يمكن استخدامه كهيكل، لكن الوقائع والاختصاص والطلبات والبينات يجب أن تعكس ملفك الحقيقي.

هل يجب ذكر كل التفاصيل؟

اذكر ما يخدم عناصر الدعوى والطلبات، ولا تشتت اللائحة بتفاصيل لا أثر لها.

مرجع إجرائي إضافي

يمكن مراجعة إجراءات المحاكم لدى المجلس القضائي إلى جانب قانون أصول المحاكمات المدنية والنصوص الرسمية.

جدول مراجعة عملي

العنصر	ما الذي تراجعه؟
المحكمة	الاختصاص النوعي والمكاني
الخصوم	الأسماء والصفات والعناوين
الوقائع	تسلسل زمني مختصر ومنتج
الطلبات	طلبات محددة وقابلة للفصل
البينات	المستندات والشهود والخبرة عند الحاجة

موضوعات مرتبطة داخل منصة مدى

• الاستعلام عن الطلبات القضائية
• نموذج وإجراءات رفع دعوى مطالبة مالية بالقانون الأردني

مصادر رسمية إضافية للتحقق

• وزارة العدل — دليل المحاكم

إذا كان المطلوب طلبًا مكتوبًا داخل ملف قضائي لا دعوى جديدة: راجع نموذج استدعاء رسمي في الأردن 2026 لمعرفة البيانات والوقائع والطلب والمرفقات التي ينبغي تنظيمها قبل التقديم.

قبل طلب فسخ عقد أمام محكمة أردنية: يختلف الإنذار الذي يطالب بدين مستحق عن إعذار الطرف المخل بالتنفيذ تمهيدًا للمطالبة بفسخ عقد ملزم للجانبين. فالمادة 246 من القانون المدني الأردني تجيز طلب التنفيذ أو الفسخ بعد إعذار المدين، بينما المادة 245 تتناول الفسخ الاتفاقي وتوضح أن الاتفاق على الفسخ من تلقاء نفسه لا يعفي من الإعذار إلا إذا كان الإعفاء صريحًا. يشرح دليل خطاب المطالبة والإنذار العدلي في الأردن قبل طلب فسخ العقد الفرق بين المسارين، ومتطلبات التبليغ ونموذجًا إرشاديًا يساعد على جمع الوثائق قبل صياغة لائحة الدعوى. ولا تُعمم مهلة إيجار خاصة على كل عقد توريد أو خدمات.

قبل تقديم لائحة دعوى مدنية في الأردن: هل تحتاج دعوى جديدة أم طلبًا في ملف قائم؟

أكثر أخطاء النماذج الجاهزة أن ينسخ صاحب الحق «لائحة دعوى» عندما يكون لديه أصلًا ملف منظور يحتاج إلى طلب إجرائي، أو يكتب «استدعاء» عامًا رغم أن المطلوب دعوى موضوعية بإثبات حق. اختيار الورقة يبدأ من نوع الحق ومرحلة النزاع والمحكمة المختصة، ثم يأتي ترتيب العنوان والوقائع والطلبات والبينات.

جدول اختيار الصيغة القانونية قبل الكتابة

ما الذي تريده؟	المسار الذي يُفحص أولًا	التفصيل الحاسم
الحكم بمبلغ أو حق لم يُفصل فيه سابقًا	لائحة دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، إذا لم يوجد سند تنفيذي صالح ولم يُحسم النزاع	الاختصاص، الصفة، سبب الحق، قيمة الدعوى، والبينات
تقديم طلب في قضية منظورة أصلًا	استدعاء أو طلب إجرائي بحسب نوع الطلب والنص الحاكم	رقم الدعوى والسنة والمحكمة والقرار المطلوب وأسبابه
الاعتراض على حكم صادر	طريق الطعن المناسب وليس لائحة افتتاح دعوى جديدة تلقائيًا	نوع الحكم وطريقة صدوره والتبليغ والمهلة
تنفيذ حكم أو سند مستوفٍ لشروط التنفيذ	مسار التنفيذ لدى الجهة المختصة لا تكرار طلب الحكم بالحق نفسه	السند والمنطوق والرصيد والتبليغات وأي وفاء سابق

ملف نموذجي: عقد خدمات وتأخر في دفع المقابل

لو وقّع عميل عقد خدمات بمبلغ 6,000 دينار، ونُفذ جزء من العمل وسُدد 2,000 دينار، فلا تُكتب لائحة بمبلغ 6,000 دينار من دون كشف حساب يوضح ما أُنجز والاعتراضات والدفعات. أولًا يُحدَّد الطرف الملزم بالعقد وموعد الاستحقاق والمبلغ المتبقي وفق المستندات، ثم يُراجع الاختصاص وتوصف البينات والطلبات بصورة قابلة للفهم. وإذا كان الطرف الآخر ينازع في إنجاز العمل، فلا بد من معالجة ذلك في الوقائع بدل افتراض ثبوت الحق بمجرد إصدار فاتورة.

قائمة تدقيق قبل قيد الدعوى

1. اكتب اسم المحكمة ونوع الاختصاص وفق طبيعة النزاع، لا وفق أقرب مبنى قضائي فقط.
2. حدد الخصوم وصفاتهم وعناوينهم، وتحقق من اسم الشركة أو ممثلها القانوني عند الحاجة.
3. اجعل لكل طلب واقعة ومستندًا أو وسيلة إثبات ذات صلة، وتجنب الطلبات التي لا يسندها محتوى اللائحة.
4. راجع ما إذا سبق تسجيل دعوى أو صدور حكم أو تسوية بشأن الحق نفسه.
5. تحقق من طريقة التقديم والرسوم والمستندات من الخدمة الرسمية في وقت الإيداع، لأن القنوات قد تختلف باختلاف نوع الدعوى وصفة المستخدم.

إذا اكتشفت أن المطلوب طلبًا داخل قضية قائمة وليس افتتاح خصومة جديدة، فانتقل إلى نموذج كتابة استدعاء رسمي في الأردن لاختيار البيانات المناسبة للطلب. وتوضح وزارة العدل الأردنية — الخدمات الإلكترونية وجود مسارات لتسجيل الدعاوى والطلبات الإجرائية؛ فلا ينبغي اعتبار جميع النماذج خدمة واحدة.

لائحة دعوى فسخ عقد إيجار ليست نموذج دعوى مطالبة مالية عامة

إذا كان المطلوب إخلاء المأجور أو فسخ عقد الإيجار بسبب التأخر في الأجرة أو مخالفة شرط، فينبغي بيان تاريخ العقد ومدته وصفة الخصوم والواقعة والإنذار إذا اقتضاه المسار، وإرفاق كشف الأجور والإيصالات ومحضر التسليم أو المخالفة. وقد يتضمن الملف طلب أجور أو أضرار مرتبطًا بالمأجور، وهو ما يقتضي فحص اختصاص المحكمة المختصة وليس مجرد نسخ قالب دعوى عامة. يوضح نموذج دعوى فسخ عقد إيجار في الأردن وخطوات المطالبة والإخلاء متى يختلف بدل الأجور عن أجر المثل، وكيف تُرتب الطلبات وتُفحص البينات قبل الإيداع.

إذا توفي المستأجر وكان عقد الإيجار قديمًا: لا تكفي لائحة دعوى إخلاء تذكر «ورثة المستأجر» دون تحديد صفتهم وحقهم في إشغال المأجور وتاريخ نشوء الأجور. ففي مبدأ تمييز حقوق هيئة عامة رقم 3333/2024 تناول المجلس القضائي الأردني انتقال حق الإشغال، وفق شروط المادة 7/أ، إلى المستأجرين الذين يستمر حقهم بعد الوفاة، ووجوب إنذارهم بصفتهم الشخصية عند المطالبة بأجور لاحقة للوفاة. يشرح دليل محامي الإيجارات في الأردن: وفاة المستأجر والإنذار للورثة وديون الأجرة الفرق بين دين التركة والأجور اللاحقة، مع قائمة للمستندات قبل رفع الدعوى أو اختيار صيغة الخصومة.

تنبيه عند إعداد لائحة دعوى إيجار في الأردن: لا تستخدم لائحة عامة للمطالبة بالأجرة والإخلاء وتسليم العقار باعتبارها طلبًا واحدًا. فالمادة 18 من قانون المالكين والمستأجرين تعالج تنفيذ عقد الإيجار للمطالبة بالأجور المستحقة، والمادة 19 تنظم طلب الاسترداد عند انتهاء عقد خطي بشروطه، والمادة 20 تتناول حالة عرض المستأجر تسليم المأجور ورفض المالك استلامه. يوضح قانون المالكين والمستأجرين الأردني والفروق العملية بين تنفيذ الأجرة والإخلاء والاسترداد متطلبات كل مسار والإنذار العدلي وملف المستندات، قبل اختيار عنوان صحيفة الدعوى أو الجهة المختصة.

إذا كان موضوع الدعوى عقد بيع عقار أو اختلاف حدود

لا تُستخدم صيغة لائحة مطالبة مالية عامة وحدها لمعالجة اختلاف بيانات السجل العقاري أو ملكية حصة شائعة أو التعدي على حدود قطعة أرض. يبدأ الملف بفحص سند التسجيل واسم المالك والحوض والقطعة والقيود والعقد والوقائع؛ ثم يُحدد هل المطلوب حق عيني أو التزام عقدي أو طلب آخر، والجهة المختصة. يوضح دليل محامي عقارات في الأردن وتدقيق الملكية قبل الشراء والتقاضي المستندات اللازمة، ومتى يفيد مخطط المساحة وتثبيت الحدود لدى دائرة الأراضي والمساحة، قبل تحرير طلبات لا تطابق الحق محل النزاع.

استرداد العربون: هل تطلب أصل الدفعة أم مبلغًا مضاعفًا؟

عند كتابة لائحة دعوى ناشئة عن تعثر بيع أو اتفاق عقاري، ابدأ بتحديد ما إذا كانت الدفعة عربون عدول بالمادة 107 من القانون المدني أو مبلغًا تحت الحساب، وهل دفع عند إبرام العقد أم قبل ذلك، وما الذي ورد في شرط حق العدول. لا تطلب الضعف بصورة افتراضية دون قراءة الاتفاق والإيصال. يقدم دليل العربون في القانون الأردني والفارق عن الدفعة المقدمة جدولًا للوقائع التي تحدد طبيعة المطالبة والأدلة اللازمة، ثم تستكمل اللائحة باختصاص المحكمة والصفة وقيمة الطلب والبينات.