قال الله -عز وجل- في كتابه الكريم “يأيها الذين آمنوا إذا تداينتم بدين إلى أجل مسمى فاكتبوه وليكتب بينكم كاتب بالعدل ولا يأبى كاتب أن يكتب كما علمه الله فليكتب وليملل الذي عليه الحق وليتق الله ربه ولا يبخس منه شيء”(البقرة- 282)
تلك الآية الكريمة نظمت الأحكام والقواعد والتي تتصل بتنظيم علاقات أولئك الأشخاص وحقوقهم ومصالحهم؛ وهي تتضمن جملة من الأحكام والقواعد التي تنظم وتبين الحقوق والالتزامات المالية والتي يمكن ترتيبها بين الطرفين إذا ما تداينوا أو تعاقدوا مع بعضهم البعض، فالآية الكريمة وضحت ضرورة صياغة العقود لضمان كآفة الالتزامات بين الأفراد ، ولهذا يجب على الأفراد اللجوء الى محامي أردني متخصص في العقود حتى يتم صياغة عقد احترافي يضمن التزامات وحقوق جميع أطراف العقد ؛ و في هذا المقال سنوضح كيفية صياغة عقد احترافي من محامي أردني متخصص بالعقود 2023.
أولاً:- ما المقصود بالعقد.
العقد مشتق الفعل الثلاثي “عقد” وعقد الحبل ونحوه أي جعل فيه عقدة وعقد طرفي الحبل أي وصل أحدهما بالآخر بعقدة تمسكهما فأحكم وصلهما، ويعرف العقد اصطلاحا بأنه “الارتباط بين القبول والإيجاب الذي يتم صدوره من المتعاقدين والقبول يتم من الطرف الآخر ومن ثم يتم توافقهما مما يسبب الأثر في المعقود عليه ويتم توقيع الالتزام كلا منهما تجاه الآخر” وعرفه الفقهاء الشرعيين ” بأنه هذا الارتباط والذي يتم بواسطة الإيجاب والقبول وهذا يكون من خلال الوجه المشروع والذي يتم ثبوته وأثره في محله، ولقد أورد العديد من الفقهاء المتفقهين في القانون المدني وعمل العديد من التعريفات للعقد حيث عرفه البعض بأنه عبارة عن الاتفاق الإلزامي والذي يتم بشكل قانوني بين فردين أو أكثر وهذا يتضمن العقد على عمل الحقوق والالتزامات وعلى طرفيه وهذا من خلال شكل شفوي وكتابي ”
خدمة صياغة عقود بيع مميزة بيد محامي أردني
مفهوم العقد في القانون المدني الأردني:
نصت المادة 87 من القانون المدني الأردني لسنة 1976 وتعديلاته على تعريف العقد بأنه” العقد هو ارتباط الإيجاب الصادر من أحد المتعاقدين بقبول الآخر وتوافقهما على وجه يثبت أثره في المعقود عليه ويترتب عليه التزام كل منهما بما وجب عليه للآخر. ”
ثانياً:- محل العقود في القانون المدني الأردني .
نصت المادة 88 من القانون المدني الأردني على ان العقود ترد على :
- على الأعيان، منقولة كانت أو عقاراً مادية كانت أو معنوية.
- على منافع الأعيان.
- على عمل معين أو على خدمة معينة.
- على اي شيء آخر ليس ممنوعا بنص في القانون أو مخالفا للنظام العام أو الآداب
و يسرى على العقود المسماة والغير مسماة القواعد العامة التي يحتوي عليها القانون المدني الأردني ، ولكن القواعد التي ينفرد بها بعض العقود المدنية
فتقررها الأحكام الواردة في الفصول المعقودة لها. وتقرر قوانين التجارة القواعد الخاصة بالعقود التجارية.
محامي دولي اردني لكافة القضايا القانونية (2023)
انعقاد الفي القانون المدني الأردني
نصت المادة 90 من القانون على أن العقد ينعقد بمجرد ارتباط الإيجاب بالقبول مع مراعاة ما يقرره القانون فوق ذلك من اوضاع معينه لانعقاد العقد .
بينما نصت المادة 91 على ”
- الإيجاب والقبول كل لفظين مستعملين عرفا لانشاء العقد واي لفظ صدر أولا فهو إيجاب والثاني قبول.
- ويكون الإيجاب والقبول بصيغة الماضي، كما يكونان بصيغة المضارع أو بصيغة الأمر إذا أريد بهما الحال.”
ثالثاً:- كيفية صياغة العقود الاحترافية في الأردن .
إن صياغة العقود تتطلب الدقة والاهتمام بالتفاصيل، حيث يجب أن تكون العقود واضحة وشاملة وتحتوي على جميع الشروط والأحكام اللازمة لحماية حقوق الأطراف المتعاقدة. وفيما يلي نعرض بعض النصائح والأسس الهامة لصياغة العقود:
تحديد الأطراف المتعاقدة :
تحديد وصياغة الأطراف المتعاقدة في العقد يعد جزءًا هامًا من عملية صياغة العقد، حيث يتم تحديد الأطراف المتعاقدة بشكل دقيق وواضح لتجنب الخلط بين الأطراف وتفادي الخطأ في المستقبل. وفيما يلي نعرض بعض النصائح الهامة لتحديد وصياغة الأطراف المتعاقدة في العقد:-
تحديد أسماء الأطراف:
يجب تحديد أسماء الأطراف بشكل واضح ودقيق، بما في ذلك الأسماء الكاملة والأسماء التجارية (إذا كانت المؤسسة) وأي أسماء أخرى مطلوبة. يجب تجنب استخدام الأسماء المختصرة أو الأسماء المستعارة.
تحديد العناوين:
يجب تحديد عنوان كل طرف بشكل واضح ودقيق، بما في ذلك العنوان البريدي ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني (إذا كان متاحًا). يمكن أيضًا تضمين أي معلومات أخرى تتعلق بالعنوان، مثل الدولة أو المدينة.
افضل محامي شرعي في عمان الاردن لعام 2023
تحديد الصفة القانونية:
يجب تحديد الصفة القانونية لكل طرف بشكل واضح، بما في ذلك ما إذا كانت الطرف شخصًا طبيعيًا أو مؤسسة. إذا كانت الطرف مؤسسة، يجب تحديد النوع والشكل القانوني للمؤسسة (مثل شركة محدودة أو شركة ذات مسؤولية محدودة).
تحديد السلطة التمثيلية:
يجب تحديد الشخص الذي يمثل كل طرف في العقد، ويجب أن تكون هذه السلطة التمثيلية واضحة ودقيقة. يجب أن تشمل السلطة التمثيلية اسم الممثل وصفته والقدرة القانونية للممثل على التوقيع على العقد.
تحديد العلاقة القائمة بين الأطراف:
يجب تحديد العلاقة القائمة بين الأطراف بشكل دقيق، بما في ذلك ما إذا كانت الأطراف عملاء ومقدمي خدمات أو موردين ومشترين. يجب تحديد هذه العلاقة بشكل واضح لتجنب الخطأ في المستقبل.
قانون الملكية العقارية الاردني 2022
التأكد من صحة المعلومات:
يجب التأكد من صحة جميع المعلومات المشار إليها في العقد، والتحقق من صحة الأسماء والعناوين والصفات القانونية والسلطة التمثيلية والعلاقة القائمة بين الأطراف قبل توقيع العقد.
تجنب الغموض:
يجب تجنب استخدام اللغة الغامضة أو الصياغة الضبابية في وصف الأطراف المتعاقدة، ويجب التأكد من وضوح جميع المصطلحات المستخدمة في العقد.
محامي شرعي في السلط – نظامي وشرعي
الالتزام بالقوانين:
يجب التأكد من الالتزام بجميع القوانين والأنظمة المعمول بها في البلد الذي يتم تنفيذ العقد فيه، ويجب تحديد أي شروط أخرى تتعلق بالالتزام بالقوانين.
تحديد طبيعة العقد
تصيغ العقد بشكل جيد وتحديد طبيعته يعد جزءًا حاسمًا من عملية صياغة العقد، حيث يتم تحديد شروط الاتفاق بشكل دقيق وواضح، وتحديد الحقوق والواجبات لكل طرف، وفيما يلي نعرض بعض النصائح الهامة لصياغة وتحديد طبيعة العقد:
يجب تحديد طبيعة العقد بشكل واضح، بما في ذلك ما إذا كان العقد عبارة عن اتفاقية بيع وشراء أو اتفاقية خدمات أو اتفاقية شراكة أو اتفاقية تأجير أو أي نوع آخر من العقود. يمكن تحديد طبيعة العقد بوضوح في العنوان والمقدمة للعقد.
وصف الخدمات أو المنتجات:
يجب وصف الخدمات أو المنتجات المتعلقة بالعقد بشكل واضح ودقيق، بما في ذلك الكمية والجودة والمواصفات والمميزات والمواعيد المتوقعة لتقديم الخدمات أو تسليم المنتجات.
تحديد المبلغ المالي:
يجب تحديد المبلغ المالي المتعلق بالعقد بشكل واضح ودقيق، بما في ذلك الأسعار والرسوم والأقساط وأي تكاليف أخرى متعلقة بالعقد. يتم تحديد المبلغ المالي في العقد بوضوح في الجزء المتعلق بالدفعات والتسعير.
اقوى محامي تحصيل ديون عمان الاردن وكافة المناطق
تحديد المدة الزمنية:
يجب تحديد المدة الزمنية المتعلقة بالعقد بشكل واضح، بما في ذلك المدة التي سيستمر فيها العقد وأي مواعيد أخرى متعلقة بالتسليم أو الدفعات أو الخدمات.
وصف الضمانات:
يجب وصف أي ضمانات متعلقة بالعقد بشكل واضح، بما في ذلك أي ضمانات تتعلق بالمنتجات أو الخدمات أو الجودة أو الأداء. يتم وصف الضمانات في الجزء المتعلق بالضمانات في العقد.
تحديد الشروط والأحكام:
يجب تحديد الشروط والأحكام المتعلقة بالعقد بشكل واضح ودقيق، بما في ذلك أي شروط متعلقة بالفسخ أو التعديل أو التعويض أو أي شروط أخرى متعلقة بالعقد. يتم تحديد الشروط والأحكام في الجزء المتعلق بالشروط والأحكام في العقد.
تحديد القانون الساري:
يجب تحديد القانون الذي يسري على العقد بشكل واضح، بما في ذلك القوانين المتعلقة بالتعاقد والتنفيذ والتفسير والفسخ والتحكيم. يتم تحديد القانون الساري في الجزء المتعلق بالقانون في العقد.
التوقيع:
يجب توقيع العقد من قبل جميع الأطراف المتعاقدة بشكل واضح ودقيق، وتاريخ العقد يجب أن يكون محددًا بشكل واضح. يتم وضع التوقيع والتاريخ في الجزء المخصص لذلك في العقد.
يجب التأكد من أن العقد يتضمن جميع البنود اللازمة والمتعلقة بالاتفاق بشكل واضح ودقيق، وأنه يحمي حقوق كل الأطراف المتعاقدة. ينصح بإجراء مراجعة قانونية للعقد قبل التوقيع عليه.
تحديد المسؤوليات والالتزامات:
تحديد المسؤوليات والالتزامات الخاصة بكل طرف بشكل دقيق، بما في ذلك المسؤوليات المالية والتزامات الأداء والجودة والضمان والسرية وأي مسؤوليات أخرى.
تحديد الإجراءات اللازمة في حالة الانتهاك أو الخروج عن الشروط اللازمة، بما في ذلك الإجراءات القانونية والتعويضات المالية.
يجب على الأطراف المتعاقدة التأكد من فهم جميع شروط وأحكام العقد بشكل دقيق قبل التوقيع عليه، وفي حالة عدم الوضوح أو الاستفسارات الإضافية،
يجب الاتصال بمحامٍ مختص لتوضيح النقاط اللازمة وإجراء التعديلات اللازمة.
صياغة عقد احترافي من محامي أردني متخصص بالعقود 2023
يعتبر مكتب مدى للمحاماة والاستشارات القانونية واحدا من أفضل مكاتب المحاماة في عمان الأردن التي تقدم الخدمات القانونية الشاملة، ومن المكاتب المتخصص في الاعتراض على الأحكام الحقوقية حيث لدينا خبرة تتعدى العشر سنوات في رفع القضايا والاعتراض على الأحكام.